濟(jì)南房價(jià)2018還會漲嗎？

濟(jì)南城市要發(fā)展，發(fā)展需要錢。政府財(cái)政不夠，就得賣地給開發(fā)商。土地供應(yīng)不足，開發(fā)商競相拍價(jià)，最后開發(fā)商高價(jià)拍得土地。開發(fā)商也得賺錢，濟(jì)南的房價(jià)格就這樣漲起來了。一批一批拆遷戶分得了拆遷款。手里有錢任性，房價(jià)越漲越買，買漲不買跌！一批人就看到了商機(jī)跟風(fēng)操作房價(jià)。當(dāng)?shù)卣�府和開發(fā)商都賺到了錢。民百姓們只能眼睜睜看著房價(jià)往上漲。

導(dǎo)致濟(jì)南房價(jià)猛漲根本原因就是政府對土地的緊縮政策以及對房價(jià)操作的放任。盡管限購政策出來了，但是房價(jià)漲上去了。有句話說的對，面包粉的價(jià)格漲起，還能指望面包會降價(jià)嗎？

濟(jì)南房價(jià)一點(diǎn)不貴，因?yàn)闈?jì)南有青島競爭，分解壓力，如果山東沒有青島，濟(jì)南現(xiàn)在的房價(jià)至少是目前的兩倍，主要是濟(jì)南是省會，山東又是經(jīng)濟(jì)大省，濟(jì)南和別的二線一比，還是比較便宜，唯一不足氣候太差，夏天熱的要命 ，占了省會的光吧，如果不是省會，會很落沒。不出經(jīng)濟(jì)問題，濟(jì)南的房價(jià)只會漲，不會降，特別是現(xiàn)在修建地鐵時(shí)期，等全面修好，市中心的房價(jià)會再上升一個(gè)檔次。