公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年大同公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年大同公積金貸款最新政策

根據(jù)我市目前住房公積金貸款發(fā)放和資金使用情況,經(jīng)大同市住房公積金管理委員會(huì)二屆五次全體會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)就調(diào)整我市住房公積金貸款有關(guān)政策通知如下:

一、調(diào)整住房公積金貸款額度

(一)住房公積金貸款較高額度由100萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元;

(二)實(shí)行貸款額度與借款人繳存年限掛鉤:

連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上未滿1年的(包含1年),住房公積金貸款額度不超過(guò)10萬(wàn)元;

連續(xù)正常繳存1年以上未滿3年的(包含3年),住房公積金貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元;

連續(xù)正常繳存3年以上未滿5年的(包含5年),住房公積金貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元;

連續(xù)正常繳存5年以上的,住房公積金貸款額度不超過(guò)80萬(wàn)元;

(三)單身職工或夫妻雙方只有一方連續(xù)正常繳存住房公積金滿5年,貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。

二、簡(jiǎn)化貸款業(yè)務(wù)資料

取消借款人住房公積金貸款資料中的工資證明、工資收入流水,工資收入以住房公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn)。

二、2023年大同公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年大同公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。